Češi objevili kouzlo přivýdělků z krátkodobých pronájmů!

Ke krátkodobému pronájmu se odhodlal i marketingový manažer Pavel Zdah, který díky komunitní platformě Airbnb hostí ročně desítky turistů. Jak obchod probíhá a je tento druh přivýdělku bezpečný?

Česká republika je důležitou turistickou destinací. Jen v loňském roce ji navštívilo téměř 28 milionů turistů. Stále více Čechů si je toho vědoma a v podobě krátkodobých pronájmů vidí možnou investiční příležitost.

Hostitelem se před dvěma lety stal i Pavel Zdah, který často pracovně cestuje po světě. Svoji nemovitost nechtěl jen tak nechávat nevyužitou. Proměnil ji ve zdroj dodatečného příjmu.

„Mé zaměstnání je časově náročné. Každé tři měsíce cestuji pracovně na tři týdny do zahraničí. Vlastním třípokojový byt v centru Prahy a využít ho ke krátkodobému pronájmu mi přišlo jako chytrá investice vzhledem k jeho umístění. Hostitelství vnímám jako příjemné zpestření mého života. Navíc rád poznávám nové lidi a jejich kulturu,“ říká Pavel Zdah, který při startu nového investičního záměru hledal místo, kde najít vhodné a spolehlivé hosty.

„Začínal jsem nabízet svůj byt nejdříve na sociálních sítích přes přátele. Přemýšlel jsem i o inzerci na zahraničních webech, ale obával jsem se pak bezpečnosti. Nakonec jsem objevil moderní internetové platformy, které zprostředkovávají krátkodobé pronájmy a v databázi mají již miliony ověřených klientů,“ dodává.

Největší komunitní platformou tohoto druhu je Airbnb, která vstoupila na náš trh v roce 2008, a kde si mohou její uživatelé vybrat mezi dvěma miliony nabídek krátkodobých pronájmů ve 190 zemích světa. Průměrná cena ubytování přes Airbnb činí 61 eur za noc (zhruba 1 649 korun). Jen v širším centru Prahy se tak roční příjmy mohou pohybovat v násobcích dlouhodobých pronájmů.

Platforma zajistí servis i bezpečí

Větší časové nároky na péči o hosty, obavy ze znehodnocení bytu či jeho poškození. Podobné prvotní obavy popsal i Pavel Zdah. Nakonec ale zjistil, že hostitelství lze provozovat i bezpečně a bez zbytečných obav.

„Celý proces registrace na Airbnb proběhl velmi rychle, jednoduše a plynule. Vložil jsem fotografie bytu, vyplnil dotazník a zadal cenu. Své hosty mohu vždy dopředu poznat a ověřit si jejich solventnost pomocí referencí. Dokonce se mohu hostů před příjezdem na cokoliv zeptat, pokud mi něco není jasné. Klidně spát mohu i díky hostitelské garanci pro případy, kdyby došlo k poškození mé nemovitosti,“ uvádí.

Jestliže nemáte čas byt předem připravit, uklidit nebo předat klíče, jsou tu pro to specializované servisní společnosti, které vše zajistí za vás. Jen v Praze jsou desítky podobných společností, které aktivně vypomáhají hostitelům.

„První dva měsíce jsem ještě zvládl své hosty přivítat, předat klíče a odletět. Pak už jsem ale těžko vše kloubil s prací, tak jsem využil služeb specializované agentury, která vše obstarala za mě. Byt vždy pěkně uklidila a předala hostům klíče. Dnes už v nich mám takovou důvěru, že sama služba prověřuje hosty, zajišťuje veškerou administrativu a domlouvá cenu, aby byl můj výdělek co nejvyšší. Zkrátka stará se o moji nemovitost 24 hodin denně,“ uzavírá spokojené Zdah.

Více informací o hostitelství přes Airbnb najdete zde: https://www.airbnb.cz/host