Nebankovní půjčka na bydlení: Za jakých okolností se vyplatí?

Financování bydlení je specifickou oblastí. Každá investice je poměrně vysoká. O to větší důraz je třeba klást na výběr správné půjčky. Aktuálně nejvíce lidí využívá klasické bankovní hypotéky. Na trhu se nicméně nachází i spousta zajímavých příležitostí v nebankovním sektoru. Uvažujete-li o nebankovní půjčce na bydlení, je zapotřebí přesně nastudovat její charakteristiky. My se podíváme na to, za jakých okolností se tento typ úvěru na financování bydlení hodí.

Transparentní podmínky a žádné poplatky předem

Jestli vám nebankovní půjčka na bydlení nějak nesedí, rozhodně se jí vyvarujte. Na trhu je spousta poskytovatelů, kteří nedokážou nabídnout naprosto transparentní podmínky. Často se dozvíte o dalších poplatcích, případně o zvýšené úrokové sazbě nebo devastujících platbách v případě nedodržení termínu splatnosti. Určitě je zapotřebí dát si pozor na placení poplatků předem.

Delší doba splácení

U krátkodobé půjčky zpravidla délku doby splatnosti zájemci až tak neřeší. U dlouhodobých úvěrů je vhodné rozložit splátky na delší časové období. Optimální volbou je úvěr, který se vyznačuje dobou splatnosti minimálně 25 let.

Výhodná a neměnná úroková sazba

Moderní účelový úvěr na bydlení by se také měl vyznačovat co možná nejnižší úrokovou sazbou. Ta by se na rozdíl od klasické hypotéky neměla měnit. Tato skutečnost musí být přesně dána ve smlouvě o poskytnutí úvěru.

Záruka v podobě zástavy nemovitosti

U úvěrových produktů spojených se stavbou nového objektu nebo rekonstrukcí stávajícího se zpravidla setkáte se zárukou v podobě zástavy nemovitosti. Jde o běžnou záležitost. Poskytovatel díky této skutečnosti mnohdy ani nenahlíží do registru dlužníků a nevyžaduje od žadatele potvrzení o příjmu. Tím pádem může poskytovatel půjčit i lidem, již na úvěr jinde nedosáhnou.