Jak investovat do developerských projektů pomocí crowdfundingu?

Online investice do developmentu jsou na našem trhu novou možností pro drobné i větší investory. Upvest má za sebou dva úspěšně zafinancované projekty, do kterých bylo vloženo 16 milionů korun. S ročními výnosy 5 – 8 % a splatností v řádu 1 – 3 let se tak pro zájemce jedná o výhodnou investici, navíc s podrobným reportingem o její realizaci ze strany Upvestu. Začít investovat je možné navíc už s částkou 5 000 korun, vše je vyřizováno jednoduše online, včetně založení účtu, investování i distribuce výnosů.

Spokojení jsou kromě investorů i developeři a veřejnost

Po dokončení stavby Upvest vyplácí jistinu a úroky participujícím investorům. Podstatným přínosem této investice je pak nejen zisk investorů, ale také nové byty na trhu, které přináší zase zpět nové příležitosti kam investovat. Developeři mají přístup k flexibilnímu úvěrovému nástroji, který představuje právě úvěr od Upvestu, a na kterém mohou následně investoři participovat.

Prozatím bylo možné vybírat z nabídek projektů v řádech nižších desítek milionů korun. Spuštění vybírání peněz na jednotlivé developerské projekty předchází důkladná investiční analýza. Až po vykonání právní, technické a komerční prověrky s kladným výsledkem a také schválení projektu investiční komisí následuje samotná nabídka investice veřejnosti.

Jednoduché investování pro každého

Prvním takto realizovaným projektem byla Rezidence U Grébovky, na kterou bylo od lidí vybráno 9 120 000 Kč. Šlo o 169 investic s průměrnou investicí 63 000 korun. Do crowdfundingu se zapojila demograficky velmi široká škála investorů, nejmladšímu bylo 20 a nejstaršímu 79 let.

Developerské projekty pro Upvest schvaluje investiční komise na základě výsledků prověrek a analýz. Jejím členem je i Jan Holásek, spoluzakladatel právní kanceláře Havel & Holásek (v současnosti Havel & Partners). Provozovatelé platformy jejím prostřednictvím také investují, což je pro nové zájemce o tento typ zhodnocování peněz dobrým znamením.

Nový projekt v Brně přinese investorům očekávané čisté zhodnocení až 18,2 % za 3 roky

Nedávno byl na platformě Upvest spuštěn doposud největší investiční fundraising v Česku, s cílovou částkou 35 milionů korun. Jedná se o Polyfunkční dům Vinařská v brněnské rezidenční lokalitě Masarykova čtvrť, jehož realizace přinese investorům celkový čistý výnos až 18,2 % (po předpokládanou dobu trvání investice 3 let). Jde o výstavbu dvou pětipodlažních domů a jednoho podzemního parkovacího objektu, který je společný pro oba domy. Dohromady v budovách vznikne 44 ateliérů a dvě bytové jednotky společně s 56 garážovými stáními a 13 venkovními parkovacími místy. Developer pracující na tomto projektu v roce 2011 ve stejné lokalitě již úspěšně zrealizoval rezidenční projekt polyfunkčního domu a stojí také například za známou AZ Tower.