Žádáte o hypotéku u více bank? Riskujete nižší bonitu a vyšší úrok

Od konce roku 2016 je povinností každého úvěrového poskytovatele důkladně prověřit bonitu žadatele, a to ať už vás zajímá jakýkoliv typ půjčky. Banky i nebankovní společnosti tak pečlivě prochází úvěrové registry a chtějí znát příjmy a všechny závazky.

Proč nežádat o hypotéku u více bank?

Jakmile zažádáte o hypotéku u více bank, riskujete, že vaše aktivita bude zavedena do registru dlužníků. Tyto databáze nevedou pouze negativní záznamy o neplatičích, finanční instituce v nich najdou také tzv. pozitivní záznamy, které informují například o splaceném úvěru.

Stejně tak může být v registru dohledatelný údaj o tom, že jste se ucházeli o hypotéku, přičemž k uzavření úvěrové smlouvy nakonec nedošlo, což může při další žádosti o úvěr snižovat vaši bonitu. Nekupovat zajíce v pytli je sice rozumné, avšak rozesílat žádosti bankám na počkání není vhodné řešení. Zjistit si více o konkrétním úvěru na bydlení tak mohou pomoci online srovnávače, které porovnají hypotéky aktuálně dostupné na trhu.

Schvalování hypotéky není snadné

Porovnání hypoteční nabídky na internetu vám ušetří čas, peníze i zmiňovanou bonitu. Snadno a rychle si uděláte přehled o úrocích, RPSN a výši půjčené sumy, zjistíte, kdo nabízí nejvýhodnější sazby a kdo se ani zdaleka nepřibližuje k avizovanému průměru.

Srovnání hypoték vám navíc značně uleví od náročné byrokracie. Jen málokdo si totiž na začátku uvědomuje, co vše vůbec žádost o hypotéku obnáší. Banka chce doložit celou řadu podkladů, což v případě více žádostí je velmi administrativně náročné. Jakmile u jednoho poskytovatele absolvujete schvalovací proces, obvykle se modlíte, ať to dopadne dobře a ať už tím vším nemusíte procházet znovu.

Hypoteční svět je pro laiky španělskou vesnicí

Pro laiky je hypoteční svět mnohdy jednou velkou neznámou. Pokud se i vy řadíte mezi ty, kteří plánují pořízení vlastního bydlení, avšak zadlužování je pro vás španělská vesnice, pak se vyplatí přenechat zjišťování podmínek na profesionálech. On už totiž samotný výpočet hypotéky dá pořádně zabrat.

Máte-li však na to lidi, nemusíte se nervovat s finanční matematikou a probírat se nabídkou desítek bank a nebankovních společností. Nejen hypoteční specialisté spolupracují hned s několika peněžními ústavy, a tudíž dokážou velmi rychle zjistit pro své klienty konkrétní podmínky úvěru.