Na nákup chat i chalup je teď vhodný čas. Nabídek je hodně a v řadě krajů jsou i nižší ceny

Počet nabídek rekreačních objektů k prodeji se meziročně zvýšil téměř ve všech krajích České republiky. K mírnému poklesu došlo jen ve Středočeském a Karlovarském kraji. „To je dobrá zpráva pro potenciální kupce. Nabídek je na trhu více, což otevírá možnosti k lepšímu výběru i vyjednávání ohledně ceny. Poptávka po nemovitostech tohoto typu je v meziročním srovnání nižší, takže prodávající budou o kupce spíš bojovat. Celkově mohli zájemci na portále v červnu letošního roku vybírat ze 4 216 nabídek, což představuje meziroční nárůst o přibližně 8,8 %,“ komentuje situaci Hana Kontriš, manažerka oborových služeb Seznam.cz. Zároveň doporučuje sledovat nabídku chat a chalup na portále průběžně. Když se objeví zajímavý inzerát, radí reagovat co nejrychleji.

A kolik rekreační objekty dnes stojí? Nabídkové ceny se v jednotlivých krajích liší. V Libereckém kraji výrazně klesají. Středočeský kraj naopak posiluje

Na nabídkové straně se vývoj v jednotlivých krajích liší. Přesně v polovině krajů můžeme v květnových datech u rekreačních nemovitostí ve velmi dobrém stavu sledovat meziroční nárůst ceny, ve druhé polovině pokles.

„Nejvýraznější snížení nastalo v Libereckém kraji, kde průměrná cena za metr čtvereční klesla o 11,5 % na 46 800 Kč. Naopak ve Středočeském kraji, který je s květnovou nabídkou 598 chat a chalup ve velmi dobrém stavu suverénním lídrem z hlediska dostupných nemovitostí mezi všemi regiony, došlo k meziročnímu nárůstu průměrné ceny o 3,7 % na 52 700 Kč/m²,“ komentuje Pavel Chmelík, datový analytik Sreality.cz.

„Nárůst cen ve Středočeském kraji si lze vysvětlovat i tak, že jde o region, ve kterém mnoho lidí investuje do rekreačních nemovitostí z toho důvodu, že pořídit si dům se zahradou přímo v Praze je už pro mnoho investorů za současných hypotečních sazeb cenově zcela nedostupné. S mírným nárůstem ceny koreluje i fakt, že rekreačních nemovitostí je v tomto kraji v meziročním srovnání méně, což vybočuje z trendu,“ říká Hana Kontriš.

Pokud chcete výhodně nakoupit rekreační objekt, rozhodně si vezměte k ruce dostupné realitní nástroje. Užitečný bude například analytický nástroj s názvem Vývoj nabídkových cen Sreality.cz. Ten umožňuje získat základní představu o vývoji cen rodinných domů, stavebních pozemků, rekreačních objektů (chat i chalup) a bytů už od června roku 2014 do současnosti. Vývoj ceny je vždy vztažen na jeden metr čtvereční zastavěné plochy.