Investice do zemědělské půdy: proč ji využívají i zkušení investoři?

Zemědělská půda patří v evropském měřítku mezi aktiva, která si i v období ekonomické nejistoty udržují stabilní růst hodnoty. Na Slovensku její cena dlouhodobě stoupá, přičemž nabídka půdy je omezená a poptávka ze strany zemědělců i investorů neklesá. To je jeden z důvodů, proč investovat

do této komodity i proč se půda stále častěji objevuje jako doplňková složka portfolií, zejména u investorů hledajících reálné, hmotné a nízkorizikové zajištění kapitálu.

Model investování, který nabízí program AGRO INVEST, staví na přímém vlastnictví konkrétního pozemku.Specialista společnosti vytvoří vždy dle potřeb a preferencí investora konkrétní nabídku zemědělských pozemků. Po zápisu do katastru se stává jejich výhradním vlastníkem, nikoli držitelem podílu či finančního nástroje. Půda tak představuje reálné aktivum, které není závislé na tržní volatilitě finančních trhů.

Dlouhodobé zhodnocení zemědělské půdy se na Slovensku pohybuje přibližně mezi 8–12 % ročně, což převyšuje výnosy řady konzervativních investic, jako jsou penzijní produkty nebo podílové fondy. AGRO INVEST navíc aktuálně nabízí kapacitně omezenou možnost zpětného odkupu s garancí zhodnocení: po pěti letech se zajištěným nárůstem hodnoty o 40 %, po deseti letech se zhodnocením o 100 %. Podmínky jsou stanoveny předem a společnost zajišťuje veškerý právní servis související s převodem.

Nedílnou součástí modelu je také profesionální správa pozemků. Prostřednictvím servisní smlouvy AGRO INVEST zajišťuje kontrolu stavu pozemků, evidenci a obnovu pachtovních smluv i administrativu včetně podkladů pro daňové přiznání. Investor má přehled prostřednictvím klientské zóny, aniž by byl zatížen vlastní operativou.

Investice do zemědělské půdy je proto chápána především jako dlouhodobé a racionální doplnění portfolia, které přináší stabilitu, ochranu před inflací a předvídatelné zhodnocení.