BICZ završila proměnu Božího prstu. Úspěšný projekt otevírá prostor pro nové investice

Projekt Boží prst byl od počátku vnímán jako příležitost vytvořit novou hodnotu. BICZ převzala objekt v době, kdy vyžadoval významné investice a aktivní správu. Následovala rozsáhlá rekonstrukce, modernizace a stabilizace provozu. Výsledkem se stal kvalitní bytový dům s vysokou obsazeností a dlouhodobě udržitelným výnosovým potenciálem.

Právě dosažení této fáze představovalo jeden z hlavních cílů investice. Ve světě realitního developmentu není úspěchem pouze vlastnit nemovitost, ale především zvýšit její hodnotu a následně zhodnotit vložený kapitál. Prodej institucionálnímu investorovi potvrzuje, že se tento cíl podařilo naplnit.

„Úkolem investiční skupiny není pasivně držet majetek, ale vytvářet hodnotu a efektivně pracovat s kapitálem. Projekt Boží prst prošel úspěšnou transformací a dosáhl stadia, kdy je atraktivní pro dlouhodobého vlastníka zaměřeného na stabilní výnos. Pro nás to znamená možnost soustředit prostředky na další rozvojové projekty,“ říká Milan Filo, spolumajitel BICZ.

Strategie investiční společnosti BICZ holding se dlouhodobě opírá o aktivní vyhledávání příležitostí, jejich rozvoj a následné zhodnocení. Uvolněný kapitál tak může být využit v dalších projektech s vyšším růstovým potenciálem. Prodej zároveň nijak nesnižuje význam projektu pro město Teplice. Objekt naopak získal nového vlastníka ve chvíli, kdy je ve stabilizovaném stavu a může dlouhodobě plnit svou rezidenční funkci. Nájemníci získávají jistotu kontinuální správy a město moderní bytový fond.

Boží prst přitom nepatří mezi běžné developerské projekty. Výškový dům v lokalitě Šanov II vznikal v letech 1964–1968 podle návrhu architekta Miroslava Masáka z libereckého ateliéru SIAL a stal se jednou z nejvýraznějších dominant Teplic. Po desetiletích provozu však objekt již neodpovídal současným požadavkům na bydlení a vyžadoval rozsáhlou modernizaci. Právě tuto proměnu se BICZ podařilo uskutečnit. Z původně zanedbané budovy vznikl moderní rezidenční dům, který dnes představuje kvalitní součást bytového fondu města.